„Absolutnie oburzające”: McAnulty krytykuje proponowane podwyżki czynszów

Poseł Wairarapa Kieran McCanulty twierdzi, że decyzja o podwyższeniu czynszów za mieszkania należące do Trust House jest „oburzająca”.

Trust House, firma należąca do społeczności, zaproponowała podwyższenie czynszów za swoje mieszkania komunalne i rozsyła listy
Najemcom radzę im to zrobić.

Rezydencja z siedzibą w Wairarapa była również własnością dzielnicy Tararua, przy czym większość tego zasobu znajdowała się w Dannevirke.

Podczas gdy duża liczba najemców kwalifikowała się do pomocy w ramach rządowej dotacji na wynajem zależnej od dochodów, około 40 procent najemców nie kwalifikowało się i będzie musiało rozpocząć rozmowy z agencjami rządowymi na temat pomocy.

McNulty powiedział, że nie może „zrozumieć uzasadnienia” i pozwolić Trust House poznać swoje przemyślenia „na żadnych niepewnych warunkach”.

Był zaniepokojony wpływem wzrostu na ludzi w społeczności.

„Myślę, że trudności finansowe, na jakie narażeni będą ci ludzie, są nieuzasadnione. Jestem niesamowicie sfrustrowany”.

McNulty powiedział, że był przytłoczony ludźmi, którzy twierdzili, że nie stać ich na podwyżkę.

Powiedział, że Trust House jest wspólnotową firmą mieszkaniową i nie powinien pobierać czynszów rynkowych.

Muszą myśleć o społeczności, ponieważ dostali te domy od rządu krajowego, aby je obrabować w 1999 roku.

„To absolutnie oburzające, że teraz odwracają się i mówią:„ Zamierzamy pobierać czynsze rynkowe od ludzi, których po prostu nie stać na to ”.

McNulty powiedział, że najemcy mieszkań socjalnych otrzymali dotację rządową, więc ci najemcy płacili tylko 25 procent swoich dochodów.

„Ale w przypadku wynajmu prywatnego, o którym tutaj mówimy, mogą pobierać dowolne opłaty. Faktem jest, że Tararua jest obszarem o niskich dochodach. [and] Nie stać ich na opłacenie czynszu, który pobierają.

Domy nie są warte tej kwoty, ponieważ są poniżej standardu. Muszą to przemyśleć”.

McAnulty prowadził kampanię, aby przekonać Kāinga Ora do powrotu do obszaru Tararua, aw zeszłym roku ogłoszono, że w Woodville powstaną nowe mieszkania, z obietnicą dalszych inwestycji.

„Właśnie dlatego jestem zdeterminowany, aby przywrócić rządowe mieszkania socjalne, ponieważ wtedy wiemy, że każdy najemca z nimi zapłaci maksymalnie 25 procent swoich dochodów z czynszu, a to odciąży rynek czynszów dla pracujących rodzin w Tararoa. [District]. „

Powiedział, że fakt, że był w stanie zwrócić Kāinga Ora, nie zwalnia Trust House z odpowiedzialności za zapewnienie, jego zdaniem, niedrogiego zakwaterowania.

Charles Kaka, dyrektor generalny Trust House, powiedział, że domy zostały zakupione w 1999 roku na zasadzie „tak jak jest, gdzie jest”.

„Należy zauważyć, że średni wiek nieruchomości w tym czasie wynosił 30 lat”.

Zakup został sfinansowany z ubezpieczenia kredytu hipotecznego.

W odpowiedzi na krytykę McAnulty dotyczącą pobierania czynszów rynkowych, powiedział, że dostawcy mieszkań komunalnych, w tym Kāinga Ora, pobierają czynsze rynkowe, aby zapewnić ich rentowność i zgodność oraz aby pokryć bieżące koszty związane z utrzymaniem i rozwojem.

Kaka powiedział, że Trust House współpracuje obecnie z kilkoma agencjami rządowymi, w tym z Urzędem Regulacji Mieszkalnictwa, Ministerstwem Rozwoju Społecznego, Ministerstwem Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast oraz Kāinga Ora, aby przezwyciężyć kryzys mieszkaniowy wywołany przez kolejne rządy przez prawie dwie dekady.

„[We’re] Jesteśmy otwarci na ponowne udostępnienie naszej propozycji MP McAnulty, który zajmuje się rosnącymi czynszami i nadpodażą mieszkań. Trust House wierzy, że nasza propozycja cieszy się poparciem lokalnych liderów społeczności w całym Tararua [District] i Wairarapy. „