Kupujący spoza miasta są zainteresowani „nieco bardziej zatłoczonym” rynkiem nieruchomości w Timaru.

Sierpień był „nieco bardziej pracowitym” miesiącem pod względem sprzedaży domów w regionie Timaru, przy wzroście frekwencji na salach aukcyjnych i zainteresowaniu nabywców spoza miasta.

Raport Instytutu Nieruchomości Nowej Zelandii (REINZ) dotyczący nieruchomości za sierpień 2023 r. pokazuje, że średnia cena domu w regionie Timaru wyniosła 480 000 dolarów w porównaniu z 490 000 dolarów w lipcu 2023 r. i 450 000 dolarów w sierpniu 2022 r.

W sierpniu sprzedano w okolicy 76 domów w porównaniu z 77 w lipcu i 56 w sierpniu 2022 r.

W Canterbury dyrektor generalna REINZ, Jane Bird, powiedziała, że ​​średnie ceny wzrosły o 0,8% rok do roku, do 655 000 dolarów.

„Pośrednicy w obrocie nieruchomościami byli najbardziej aktywni w całym regionie” – powiedział Baird.

„Lokalni sprzedawcy zgłosili oznaki powrotu pierwszych nabywców domów w Ashburton, zainteresowanie nabywców spoza miasta w Timaru, a w Christchurch odnotowano ogólny wzrost liczby kupujących.

„Oczekiwania cenowe większości sprzedawców pozostały takie same, ale niektórzy sprzedawcy w Christchurch osiągnęli lepsze ceny.

„Zainteresowanie halami aukcyjnymi w Timaru i Christchurch było duże, a w Timaru miała miejsce pewna sprzedaż. Jeśli chodzi o sprzedaż, sierpień był nieco bardziej pracowity dla Ashburton i Timaru.

„Na rynek nadal wpływają takie czynniki, jak stopy procentowe, koszty utrzymania i wybory. Lokalni agenci podają, że niektórzy nabywcy czekają na odpowiednią okazję.

Ambasador REINZ Timaru Julien Blanchard powiedział, że w sierpniu w obszarze miejskim Timaru sprzedano 52 nieruchomości po średniej cenie 480 000 dolarów.

„W tym miesiącu ponownie obserwujemy dużą liczbę sprzedaży, ponad 50 wykazuje dobry popyt, a średnia cena utrzymuje się na poziomie około 500 000 dolarów, podobnie jak przez ostatnie 12–18 miesięcy” – powiedział Blanchard.

W rejonie Waimate średnia cena domu w sierpniu wyniosła 387 000 dolarów. Za lipiec nie było danych. Jednak średnia cena domu w sierpniu 2022 r. wyniosła 515 000 dolarów.

W sierpniu sprzedano w okolicy 13 domów, w porównaniu z czterema w lipcu i 11 w sierpniu ubiegłego roku.

Dla obszaru Mackenzie nie było danych na temat mediany cen domów w sierpniu. W lipcu średnia cena domu wyniosła 480 000 dolarów.

W sierpniu 2022 r. średnia cena domu w okolicy wyniosła 860 000 dolarów.

W sierpniu sprzedano w okolicy cztery domy w porównaniu z sześcioma w lipcu i pięcioma w sierpniu 2022 r.