FREY: Realizacja swojej ogólnoeuropejskiej strategii poprzez nabycie pierwszorzędnego obiektu w Polsce

Bezance, 29 sierpniaCz2022 – 18:00

FREY realizuje swoją ogólnoeuropejską strategię

Nabycie najlepszej nieruchomości w Polsce

FREY informuje o podpisaniu umowy kupna z Ingka Centers na zakup parku handlowego Matarnia Park Handlowy w Gdańsku (Polska) na łączną kwotę inwestycji ok. 105 mln euro (wraz z podatkiem transferowym). Ta pierwsza akwizycja w Polsce potwierdza ekspansję paneuropejskiej bazy FREY.

Strona 1

Położony 10 km na południowy wschód od miasta portowego Gdańska nad Morzem Bałtyckim. Matarnia Park Handlowy ma 52 278 m²2 Park handlowy o mocnych cechach:

• Strategiczna lokalizacja o wyjątkowej dostępności: nieruchomość położona na skrzyżowaniu głównych dróg wojewódzkich, autostrady E28 (główna oś Trójmiasto(1)) oraz droga 472 łączy lotnisko z centrum Gdańska. Ma dobry dostęp do komunikacji miejskiej, z jednej strony połączenia autobusowe i przystanek PKM (2) Z drugiej strony;
• Zasięg ponad 600 000 mieszkańców oddalony o mniej niż 20 minut, siła nabywcza jest o 15% wyższa niż średnia krajowa w Polsce i szybko rośnie.
• Atrakcyjna i komplementarna oferta zakupowa (moda i AGD, majsterkowanie i elektronika), rozbudowana na ponad 52 278 m²2 Powierzchnie handlowe i zabezpieczone przez czołowych reklamodawców w swojej branży (MediaMarkt, OBI, SportsDirect.com, H&M i TK Maxx…);
• Łącznie 7 milionów odwiedzających w sektorze detalicznym;
• Stała i bezpieczna rentowność przy obecnym wskaźniku obłożenia na poziomie 98% i rocznym dochodzie z najmu netto w wysokości ok. 8 mln EUR.

Matarnia Park Handlowy W okolicy jest tylko jeden sklep IKEA (najbliższy sklep IKEA to trzy godziny jazdy). Razem z IKEA, całkowita powierzchnia handlowa obejmuje 73 000 m² na miejscu.

W czasach, gdy branża fizycznego handlu detalicznego przechodzi wiele zmian i potrzebuje rewitalizacji, FREY oferuje przyjazne i rozrywkowe przestrzenie, które koncentrują się na dobrym samopoczuciu wszystkich i szacunku dla środowiska. Celem grupy jest wykorzystanie go Skąd wieszDoprowadzić Matarnia Park Handlowy do standardu Shopping Promenade®.

Obecny układ witryny zapewni zakupy z otwartym i efektywnym planem, wygodnym projektem i aktualnymi kodami miejskimi, w tym:

• ściany odnowione street artem;
• zielony krajobraz;
• Wyposażanie placów zabaw i miejsc odpoczynku;
• Oferta gastronomiczna jest bardzo atrakcyjna dzięki nowym markom i rozbudowie istniejącego food courtu;
• Nowa gama usług uzupełniających ofertę zakupową (gabinet lekarski, apteka, siłownia, kwiaciarnia itp.).

Ta transakcja podlega zwyczajowym warunkom rynkowym.

Akwizycja została sfinansowana ze środków własnych firmy.

W transakcji doradzali CBRE, Gide Loyrette Nouel, Arcadis, Cushman & Wakefield oraz Wardynski & Partners.

(1Trójmiasto to rozległe miasto portowe utworzone przez trzy sąsiadujące ze sobą duże miasta położone nad Zatoką Gdańską w północnej Polsce: Gdańsk, Sopot i Gdynia.

(2) PKM to sieć kolejowa łącząca Gdańsk z jego portem lotniczym.

Strona 2

Antoine Frey, prezes i dyrektor generalny FREY, powiedział: „To przejęcie pomoże FREY kontynuować realizację strategii, aby stać się europejskim liderem zrównoważonego handlu detalicznego. Matarnia Park to pierwszorzędny park handlowy zlokalizowany w Gdańsku, jednym z najbardziej dynamicznych miast w Polsce. korzysta również z atrakcyjności miejsca, w którym znajduje się pierwsza IKEA w Polsce. FREY przekształci tę nieruchomość o wysokim potencjale, aby dostosować ją do standardów koncepcji promenady handlowej i zmaksymalizować zyski z niej.Pierwsza inwestycja FREY w Polsce, jedna najbardziej dynamicznych gospodarek Europy”.

Caroline Nader-Graff, Global Investments and Divestment Manager w Inga Centers, powiedziała: „Zakończenie tej udanej transakcji z FREY jest świadectwem dobrych wyników i udowodnionej odporności Matarnia Park na pandemię i zmieniający się krajobraz handlu detalicznego. ułatwiło FREY zaistnienie na polskim rynku i czekamy na dalszy rozwój Matarnia Park pod nowym właścicielem”.

Ucz się więcej: matarnia.parkhandlowy.pl

O FREY

Deweloper, inwestor i zarządca, FREY jest spółką z branży nieruchomości specjalizującą się w budowie i obsłudze centrów handlowych na wolnym powietrzu we Francji, Hiszpanii i Portugalii. Pionier w ekologicznych parkach handlowych z GreenCenter Koncept galerii handlowych pod gołym niebem nowej generacji i Promenady Handlowej Innowator, „entreprise à mission”, z certyfikatem B Corp™ FREY jest w pełni zaangażowana w wysoce odpowiedzialne, ekologiczne społeczeństwo, które społecznie przynosi korzyści swojemu środowisku i interesariuszom. Zdając sobie sprawę, jak ważny jest handel detaliczny dla różnorodności miejskiej, spójności społeczności, lokalnej odporności gospodarczej i zmian środowiskowych, misją firmy jest odzyskanie handlu detalicznego jako usługi na rzecz dobra publicznego. FREY prowadzi również duże działania rewitalizacyjne i projekty o różnym przeznaczeniu.

FREY jest wymieniony w polu B Euronext Paris. ISIN: FR0010588079 — Notatka: FREY

Łączność:

Sebastien Emart – Wiceprezes Zarządu

Mathieu Moliere – Dyrektor ds. Komunikacji, Marketingu i Innowacji [email protected]

Victoire Pyrembax – Kierownik ds. Komunikacji Korporacyjnej i Public Relations [email protected]– Telefon: +33 (0)6 07 35 64 04

O ośrodkach Inga

Inga Centers jest częścią Grupy Inga (w skład której wchodzą również IKEA Retail i Inga Investments). Inga Centers ma ponad 40-letnie doświadczenie w centrach handlowych, a dziś obsługuje ponad 3000 marek w swoim portfolio 44 centrów handlowych na 15 rynkach. Firma co roku gości i obsługuje ponad 370 milionów odwiedzających. Inga Centers tworzy swoje przestrzenie spotkań, współpracując z lokalnymi społecznościami oraz ich najemcami i partnerami, zapewniając, że są to miejsca o emocjonalnym znaczeniu, które dodają wartości i tworzą więzi społeczne. www.ingkacentres.com

Strona 3