Grupy słyszą aktualizację kodu strefowego | Wiadomości, sport, praca

VERMONT — Wspólna sesja robocza między Radą Miasta Vermont, Komisją Planowania i Okręgową Radą Odwoławczą odbyła się w poniedziałek wieczorem w kampusie edukacyjnym South Plains. Celem spotkania było omówienie aktualizacji przepisów zagospodarowania przestrzennego, która jest prowadzona z pomocą MSA Consulting.

Pierwsze spotkanie inauguracyjne między czterema stronami odbyło się w lipcu. Od tego czasu MSA spotkało się i zrobiło interesy z pracownikami miasta.

W poniedziałek Michael Lamb z MSA dokonał przeglądu wyników trwającej ankiety rozdawanej na spotkaniu w lipcu. Powiedział, że odkrycia wykazały pewne większe problemy, które chcieli uzyskać potwierdzenie. Obejmują one przekonanie, że kodeksy zagospodarowania przestrzennego powinny stawiać na pierwszym miejscu rozwój przyjazny dla biznesu oraz że miasto powinno obejmować obszary zagospodarowania przestrzennego, które umożliwiają mieszanie zastosowań.

Kolejnym odkryciem w ankiecie jest to, że wiele osób twierdzi, że egzekwowanie prawa dotyczącego stref może być mylące i trudne do naśladowania.

Kierownik miasta Vermont, Kathy Reynolds, powiedziała wcześniej, że miasto przechodzi aktualizację kodu strefowego, aby uczynić go prostszym i łatwiejszym do zrozumienia dla wszystkich – zarówno pracowników, jak i członków społeczności.

Rozpoczynając rozmowę, zapytano go, czy najlepiej byłoby postawić symbol przeszłości lub tego, dokąd miasto chciałoby zmierzać w przyszłości pod względem rozwoju.

„Myślę, że chcemy spróbować zrobić hrabstwa w sposób, w jaki czujemy, że najlepiej służą społeczności. A potem przechodzimy do mapy” – powiedziała. powiedział baranek.

Omówiono obszary mieszkalne, które według Lamb zostały podzielone na dzielnice miejskie i mieszkalne nad jeziorami.

Omówiono obawy dotyczące wielkości działek mieszkalnych nad jeziorem. Lamb zauważył, że na jeziorach nie ma zbyt wiele miejsca, które można by zagospodarować. Powiedział, że niektóre są po zachodniej stronie jeziora Amber, a niektóre nad jeziorem Sisseton, które są własnością miasta.

Radny Randy Lupino powiedział, że wydaje się, że wiele nieruchomości nad jeziorem ma parki. Chociaż powiedział, że nikt nie jest prawdopodobnie zainteresowany usunięciem parku i uczynieniem z niego dzielnicy mieszkalnej, ograniczyłoby to rozwój terenów nad jeziorem.

„Opracowując nowe obszary, co chcesz zobaczyć w tym obszarze, jaki charakter chcesz w tym obszarze” – powiedział Łupino.

Omówiono również dzielnice o mieszanym przeznaczeniu. Lamb podkreślił niektóre między Prairie Street, Lair Road, Albion Avenue i Hall Street.

„Dla mnie jest to bardzo precyzyjna lokalizacja w twoim mieście… która ma specyficzny kontekst… która ma bardzo wrażliwe relacje ekologiczne” – mówi. powiedział baranek.

Powiedział jednak, że to ten sam podział na strefy, który zastosowano na State Street i zasugerował tam podział na strefy.

Przełączając się na potencjalne obszary mieszkalne, Lamb powiedział, że istnieją pewne różnice między Lakefront 1, który ma ponad 15 000 stóp kwadratowych, a Lakefront 2, który ma mniej niż 15 000 stóp kwadratowych. Wspomniał również o mieszanym przeznaczeniu obszaru nadjeziornego i nadjeziornego.

Omówiono rozmiary działek na terenie jeziora. Planista miejski i urzędnik ds. Zagospodarowania przestrzennego, Peter Boddy, powiedział, że preferowane są mniejsze działki, ponieważ pozwalają one na więcej rodzajów zastosowań, ale zauważył, że DNR faworyzuje wielu.

„Jeśli zmodyfikujemy jakąkolwiek część naszego kodu zagospodarowania przestrzennego, która powinna mieć związek… – powiedział Bud.

W przypadku Existing Development Lamb powiedział, że chcieli opracować kod, który byłby bardziej zgodny z tym, co tam było.

Radna Brittney Kaweki powiedziała, że ​​największą skargą, jaką słyszy, jest to, że ludzie chcą być w stanie zrozumieć kod i uważa, że ​​najważniejszą rzeczą jest uproszczenie kodu, aby nie było więcej pytań na jego temat.

Odbyła się również rozmowa o tym, jak sprawić, by społeczność i firmy po drodze były bardziej przyjazne dla pieszych.

W Vermont są obszary, które są bardzo łatwe do chodzenia, powiedział Lamb, i niektóre obszary, które nie są. Zauważył, że na osiedlu White Tail Ridge zainstalowano ostatnio doki.

„Dzieje się wiele dobrych rzeczy. Wypolerujmy dobre rzeczy i poprawmy marginalne rzeczy. Istnieje wiele dobrych rzeczy w rozwoju Vermont. Łańcuch jezior to wyjątkowy kontekst fizyczny „ powiedział baranek.

Omówiono Downtown Plaza. Lamb opisał to jako skupione na pieszych i zorientowane na pieszych i powiedział, że można tam zrobić pewne zmiany.

Termin Business flex został użyty w kontekście Bixby Road. Obszar ten jest przemysłowy, ale obejmuje również domy i hotele.

„Jest to obszar, który naszym zdaniem mógłby zyskać na większej elastyczności”. powiedział baranek.

Chris Janson z MSA przedstawił kilka scenariuszy dla firm, które mogłyby działać w tej przestrzeni.

„Znalezienie czegoś, co spełnia plany firm, a także pozwala na pewną elastyczność, zmierzamy w tym kierunku” — powiedział Janson.

Krótko mówiąc, Lamb powiedział, że będą nadal koncentrować się na definiowaniu wielofunkcyjnej dzielnicy miasta, a także na pracy nad korytarzem handlowym i planami Downtown Plaza.

„Użyjemy słów, które reprezentują to, co robi ten region” powiedział baranek.

Następnym krokiem, powiedział Lamb, jest dalsza praca z personelem, a następnie powrót na plan w celu kolejnej aktualizacji, miejmy nadzieję, że do 4 lipca.