Hrabstwo Albena rozważa fundusze ARPA na rozbudowę DDA | Wiadomości, sport, praca

Zdjęcie prasowe autorstwa Darby’ego Hinckleya Tim Nijenhuis z Hamilton w Ontario we wtorek wykonał pomiary muralu, nad którym pracował za browarem Hobside w centrum Alpina. Mural jest jednym z tegorocznych dodatków do projektu muralu Fresh Waves władz śródmieścia Albena. Przedstawia Jessego Bessera otoczonego blokami żużlowymi, co stanowi hołd dla wkładu Bessera w przemysł betonowy.

ALBENA – Komisarze hrabstwa Albena rozważali we wtorek przeznaczenie części pieniędzy otrzymanych przez hrabstwo z amerykańskiej ustawy o planie ratunkowym na pomoc w sfinansowaniu rozbudowy obszaru Urzędu ds. Rozwoju Śródmieścia Albena, w miarę jak coraz więcej właścicieli firm zgłasza poparcie dla tej propozycji.

Hrabstwo otrzymało około 5,5 miliona dolarów z planu stymulacyjnego rządu federalnego, który ma na celu zrekompensować straty spowodowane pandemią koronawirusa. Powiatowi pozostało około 1,6 miliona dolarów.

Umowa o świadczenie usług DDA na obszarze rozbudowy będzie kosztować hrabstwo około 375 000 dolarów w ciągu 30 lat. Jeśli fundusze federalne będą mogły zostać wykorzystane na rozszerzenie DDA, hrabstwo może zapłacić całą kwotę z góry.

Nadinspektor hrabstwa Mary Kathryn Hanna powiedziała we wtorek, że będzie musiała dowiedzieć się więcej na temat tego, czy fundusze ARPA można wykorzystać w celu osiągnięcia porozumienia z DDA.

Proponowana rozbudowa rozszerzyłaby granice DDA z centrum miasta w dół Chisholm Street do mostu Jerzego Waszyngtona i w dół Second Avenue. Na obu obszarach znajdują się wolne nieruchomości gotowe do zagospodarowania oraz budynki wymagające inwestycji, aby je upiększyć. Urzędnicy DDA stwierdzili, że włączenie tych nieruchomości do DDA znacznie zwiększa szanse pośredników w handlu nieruchomościami na przyznanie dotacji.

Po tym, jak cztery do czterech głosów w sprawie propozycji zawarcia umowy o świadczenie usług z DDA na 30 lat nie powiodło się ze względu na brak większości, debata zaczęła skupiać się na tym, czy wykorzystanie środków ARPA jest rozsądne. Wydaje się, że pomysł wzbudził ciekawość większości członków zarządu.

Podniesienie tej kwestii, aby Hannah mogła zapewnić jasność co do wykorzystania funduszy APRA, zostało przegłosowane większością siedmiu do jednego.

W ciągu ostatniego roku hrabstwo i DDA wielokrotnie przedstawiały propozycje pomocy finansowej w rozwoju DDA.

Na ostatnim posiedzeniu Rady Komisarzy niektórzy komisarze chcieli okresowych opcji odejścia, na co Departament ds. Rozbrojenia odpowiedział dwiema propozycjami, w tym umową na 30 lat z przeglądem po 10. i 20. roku. W ramach tego planu, jeśli powiat nie odnotuje co najmniej 2% wzrostu wartości podlegającej opodatkowaniu, zapłaci mniej.

Jeśli osiągnięty zostanie próg wzrostu wynoszący 2%, hrabstwo będzie płacić 2500 dolarów rocznie przez pierwsze pięć lat, a kwota ta będzie stopniowo wzrastać do maksymalnego poziomu 22 500 dolarów rocznie przez ostatnie pięć lat dekady.

Komisarze John Kozłowski, Brenda Fournier, Robin Lalonde i Jesse Osmer głosowali przeciwko planowi, natomiast komisarze Bert Francisco, Travis Konarzowski, Bill Peterson i William Hague głosowali za porozumieniem.

Mike Mahler, przewodniczący DDA i dyrektor ds. rozwoju gospodarczego Izby Handlowej hrabstwa Alpena, powiedział komisarzom, że ekspansja pobudzi wzrost gospodarczy, pomagając jednocześnie zwiększyć dochody podatkowe hrabstwa. Stwierdził, że jeśli proces rozbudowy nie będzie kontynuowany, możliwości przyszłego rozwoju w tych obszarach miasta będą niewielkie.

„Upiększanie i zagospodarowanie niewykorzystanych budynków powinno być priorytetem” – powiedział Mahler. „Jest wiele nieruchomości, które skorzystałyby na tej rozbudowie, ale w przypadku jej braku jest to wysoce nieprawdopodobne. Nic się tam nie stanie. Koszt budowy jest wysoki, więc dotacje są naprawdę ważne, a zwiększenie podstawy opodatkowania powinno być częścią wieloletniego planu powiatu.” .

We wtorek sześciu właścicieli firm działających na obszarze proponowanej rozbudowy opowiedziało się za planem.

Melissa Tolan Halleck, właścicielka Clem’s Bait and Tackle, powiedziała, że ​​jej firma zostanie uwzględniona w obszarze ekspansji, a jej firma i klienci odniosą z tego korzyści. Powiedziała, że ​​była świadkiem rozwoju obecnego obszaru DDA i chce, aby to samo wydarzyło się w jej pobliżu.

„Departament ds. Rozbrojenia będzie dla nas wielkim nabytkiem i będziemy w stanie uzyskać mnóstwo pieniędzy, jeśli będziemy częścią Departamentu ds. Rozbrojenia” – powiedziała. „Pieniądze, które przyniosą korzyści nie tylko naszej firmie, ale także innym firmom. Mamy wiele pomysłów na nasze małe miejsce nad rzeką, a DDA może pomóc w ich urzeczywistnieniu”.

Brian Peterson jest właścicielem Old Polish Corner i Nowicki’s Sausage Shoppe przy Second Avenue. Powiedział, że w pobliżu niego jest jeszcze kilka innych firm, ale są możliwości na otwarcie kolejnych. Powiedział, że Departament ds. Rozbrojenia i jego programy mogą pomóc w rewitalizacji północnej części Albeny.

„W korytarzu Drugiej Alei znajduje się kilka budynków komercyjnych, które aktywnie odnawiam. Byłoby miło mieć dostęp do funduszy DDA i prowadzić wokół siebie interesy” – powiedział Peterson. „Centrum miasta zaszło tak daleko w ciągu ostatnich 10 lat, a możliwość dalszej rozbudowy sprawi, że Alpina będzie nadal atrakcyjnym miejscem dla gości i mieszkańców”.

Alpena przeznaczyła 1,3 miliona dolarów z poboru podatków na projekt rozbudowy, a Alpena Community College zgodziła się przeznaczyć część swoich dochodów podatkowych na rozbudowę.

Jeżeli okręg nie zapewni pewnego wsparcia finansowego, Rada Miejska Albena – do której należy ostatnie zdanie w sprawie proponowanej rozbudowy – będzie mogła głosować za odrzuceniem projektu.