KUPUJĄCY PIERWSZY RAZ: Klasyczny bungalow 24 minuty do Wellington CBD za około 600 000 $

Trudno jest znaleźć niedrogi lek – ale wciąż jest tam kilka perełek. Co tydzień Homed wprowadza na rynek dom przyjazny dla kupującego po raz pierwszy, który może (prawie) mieścić się w budżecie.

Kiedy Emma Thompson i jej były partner szukali swojego pierwszego domu, chcieli takiego miejsca, które mogłoby rosnąć wraz z planowaną rodziną.

Chociaż Thompson pochodziła z Hutt Valley, nie rozważała szukania domu w Wainuiomata, ale kiedy po raz pierwszy znalazła tam osiągalne ceny i zobaczyła bungalow z lat 60. XX wieku na ulicy Karaka, natychmiast go sprzedała.

„To był obszar ziemi” – mówi Thompson. „To i styl domu – jak niedawno został odnowiony, więc nie musieliśmy dużo pracować”.

Atutem był również duży garaż z dodatkową wiatą i oddzielną szopą. Jednak kiedy się wprowadzili, odkryli, że przekrój był większy, niż początkowo sądzili.

Za garażem znajdowało się dodatkowe trzy lub cztery stopy ziemi, co oznaczało, że siedzieli na ponad 600 stopach kwadratowych – praktycznie marzenie o ćwierć akrze.

„Byliśmy całkowicie zaskoczeni, że była tam dodatkowa działka. Można było po prostu wtoczyć się do garażu, szopy i zbudować albo większy garaż, jeśli chcesz, albo inne mieszkanie”.

Wielopokoleniowa rodzina może urządzić porządne mieszkanie dla babci i nadal mieć miejsce na ogród. Hodowcy z przedmieść mogą mieć dobrą grządkę warzywną z miejscem na drzewa owocowe, a nawet kilka stosów.

Wainuiomata ma ponad 231 suchych dni w roku, ze średnią 11,9 godzin nasłonecznienia dziennie latem i 7 cm opadów przez cały rok. Jest też cieplej niż w większości doliny Hutt Valley, a pasmo Remutaka chroni ją przed najgorszymi na południu, co czyni ją dobrym miejscem do uprawy.

Ulica Karaka znajduje się zaledwie kilka minut drogi prowadzącej z doliny do Lower Hutt, ale w odległości krótkiego spaceru od sklepów Wainuiomata, w tym Countdown, apteki i nie tylko przychodni zdrowia.

Na przedmieściach znajduje się również popularny letni odkryty basen oraz dostęp do południowego wybrzeża dla wędkarzy – choć nieco trudny do pływania lub surfowania. W drodze na wybrzeże znajduje się również Park Leśny Remutaka, który jest popularnym miejscem pikników i pikników.

Wewnątrz dom jest rozsądnie rozplanowany, z aneksem kuchennym, małym kącikiem jadalnym i oddzielnym salonem, w klasycznym stylu bungalowów z lat 40. W domu znajdują się również inne klasyczne elementy z tamtego okresu, takie jak drzwi matai i maswerki okienne.

„Byłoby to idealne miejsce na założenie młodej rodziny” — mówi Thompson.

„Ludzie mówią, że twój pierwszy dom nie będzie twoim domem na zawsze, ale pomyśleliśmy, że jest idealny dla kupujących po raz pierwszy.

„Świeżo wyremontowany, z nową wykładziną wymalowaną wewnątrz i na zewnątrz – nie trzeba dużo pracować, jeśli masz małą rodzinę lub planujesz ją mieć, masz na to miejsce.”

„To także świetne miejsce na rozrywkę. Przyjemne i relaksujące”.

Dom jest ocieplony w stropie i pod podłogą, posiada piec opalany drewnem z systemem wymiany ciepła.

Chociaż Thompson i jej były mąż kupili dom w szczytowym momencie na rynku, sytuacja pary się zmieniła i teraz muszą go sprzedać.

Thompson mówi, że jest jej przykro wyjeżdżać i na pewno rozważy zamieszkanie w Wainuiomata, kiedy następnym razem kupi.

Dom o powierzchni 80 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 607 stóp kwadratowych jest na sprzedaż w terminie, a Thompson szuka ofert przekraczających 600 000 USD. lista z Alice Pearson i Aarona Wilkinsa profesjonalistów.

Homes.co.nz Średnia Wainuiomata wynosi 595 000 $.