KUPUJĄCY PO RAZ PIERWSZY: Bądź szczęśliwy w najbardziej mokrym miejscu w Nowej Zelandii, w domu i dochodach poniżej 450 000 USD

Trudno jest znaleźć niedrogi lek – ale wciąż jest tam kilka perełek. Co tydzień Homed wprowadza na rynek dom przyjazny dla kupującego po raz pierwszy, który może (prawie) mieścić się w budżecie.

Kiedy projektant architektoniczny Lukas Bravenec przyjechał tu z Czech na roczną przerwę, szybko wybrał Wyspę Południową na swój dom. To było jakieś 12 lat temu.

Teraz on i jego partner mieszkają w Haast i uwielbiają to miejsce. Nie są ani trochę zdenerwowani, ponieważ niedawno okrzyknięto je najbardziej mokrym miejscem w Nowej Zelandii.

„Przyjechałem na rok przerwy i po prostu zostałem” – mówi Bravenec. „Haast to wspaniałe miejsce. Jest bardzo blisko oceanu, nowej ścieżki rowerowej, Jackson Bay, dużo terenów zielonych i lasów, szlaków pieszych i wędkarskich. Naprawdę dobrze się bawiliśmy”.

Firma Bravenec, Prosty projektw Wanaka, około dwóch godzin jazdy stąd, ale obaj działają zdalnie ze swojego miejsca w Haast przy Marks Road, gdzie ich jedynymi sąsiadami są lokalna kawiarnia, „słynna tawerna” i trochę pūkeko.

Styl życia na świeżym powietrzu przyciągnął ich na Zachodnie Wybrzeże — „Mówię o górach, nartach i lasach” — mówi Pravinik. Kiedy więc jakieś dwa lata temu znalazł nieruchomość przy Marks Road, która wymaga trochę troski, zasugerował, żeby przenieśli się z Wanaka na stałe.

„Było trochę bałaganu” – mówi. „Sleep Out jeszcze się nie skończył. Wiedzieliśmy więc, że będzie trochę pracy po stronie konserwacji i pracy ze snem.”

„Byłem przekonany prawie od razu. Mój partner, zajęło to trochę czasu.”

Wspólniczka Bravenec prowadzi firmę zajmującą się architekturą krajobrazu i przekonała ją wielkość działu.

„Kiedy pokazałem jej samą posiadłość, dość szybko dała się przekonać. Wykonała też świetną robotę z zagospodarowaniem terenu.”

Sypialnia jest niezależna, chociaż ma tylko aneks kuchenny, a nie w pełni wyposażoną kuchnię. Przez jakiś czas para używała go jako biura dla swojej firmy; Dom na światłowodzie do Internetu. Bravenec mówi, że nie miał problemu z wysyłaniem i odbieraniem dużych plików do swoich prac projektowych. Teraz wynajęli go komuś innemu jako biura.

Ku zaskoczeniu pary, mieszkania Haasta cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok. Nie mieli problemu z wynajmowaniem sypialni jako „małego warsztatu/biura” lub dla pracowników sezonowych.

„Nie jestem pewien, czy jest to zgodne z zasadami planowania miejskiego, ale jestem prawie pewien, że gdybym miał pięć jednostek na nieruchomości, zostałyby one wynajęte”.

Lokalizacja jest odizolowana, ale możesz złapać płaski biały poranek w The Hard Antler Cafe obok. A jeśli jesteś fanem spędzania czasu na świeżym powietrzu, nie będziesz w lepszej sytuacji.

„Jesteś połączony ze światem zewnętrznym tylko przez zasięg telefonu komórkowego. To po prostu wolniejszy tryb życia. Ludzie się nie stresują, wszystko jest zielone i jest dużo ptaków i roślin. To dla ludzi, którzy lubią Natura.”

Para planuje podróż do domu do Europy, więc postanawiają wystawić swój dom na sprzedaż.

Główny dom ma powierzchnię 70 m2, posiada 2 sypialnie i 1 łazienkę z salonem/jadalnią/kuchnią na otwartym planie. Dorm ma jedną sypialnię i łazienkę. Położony na 1649m2 trawnika i kilku dojrzałych rodzimych roślin. Odcinek cofa się do doliny dojrzałego rodzimego buszu, a na północno-zachodniej granicy posiadłości znajduje się strumień.

Bravenec mówi, że departament nie zapadł się, odkąd tam mieszkają. Kiedy się wprowadzili, usunęli małą tamę ze strumienia, co umożliwiło szybki odpływ wody z posiadłości.

„Powiedziałbym, że idealnym nabywcą są ludzie, którzy kochają pracę i przebywanie na świeżym powietrzu, i zdecydowanie muszą mieć entuzjazm dla natury. Jeśli lubisz teatry, kina i tego typu rzeczy, prawdopodobnie nie jest to miejsce dla ciebie.”

Najbliższe kino znajduje się półtorej godziny jazdy stąd, w Wanaka. Miasto Haast z supermarketem i placem zabaw znajduje się około pięciu minut spacerem w dół drogi. Rzeka Haast oddalona jest od obiektu o 2 minuty spacerem autostradą stanową nr 6.

Jedną z rzeczy, która sprawia, że ​​nieruchomość jest interesująca dla poszukiwaczy przygód po raz pierwszy, jest cena w porównaniu z nieruchomościami o podobnej wielkości w głównych ośrodkach.

Popyt na wynajem w rejonie Haast oznacza również, że możesz wynająć mieszkanie, aby pomóc w spłacie kredytu hipotecznego, rozważyć złożenie wniosku o pozwolenie na budowę drugiego miejsca do spania na dużej części lub rozbudowę istniejącej sekcji w przyszłości, aby zwiększyć rentowność najmu na nieruchomość.

Para chce kupić tę nieruchomość za 439 000 dolarów. the Lista z Mishą Vokralovą dla pośredników w obrocie nieruchomościami.

Homes.co.nz Szacunkowa nieruchomość do sprzedaży po cenie niższej od ceny wywoławczejw oparciu o średnią Haasta, która wynosi 290 000 USD.