Lipcowa sprzedaż Barfoot & Thompson jest najniższa od 22 lat

Barfoot & Thompson odnotował jedną z najgorszych sprzedaży w lipcu w historii, z zaledwie 611 nieruchomościami sprzedanymi w ciągu miesiąca, prawie połowa (49%) z 1235 sprzedanych nieruchomości mieszkalnych; Agencja nieruchomości została sprzedana w lipcu ubiegłego roku.

Lipiec jest zwykle spokojnym miesiącem na sprzedaż nieruchomości, ale ten miesiąc był wyjątkowo taki, a sprzedaż Barfoot w zeszłym miesiącu była najniższa w lipcu od 22 lat.

Mediana i średnie ceny sprzedaży nieruchomości sprzedawanych przez agencję również spadają.

Średnia cena sprzedaży Barfoot wyniosła w lipcu 1 122 575 USD, co oznacza spadek o 156 072 USD w porównaniu do szczytu w grudniu 2021 r., który wyniósł 1 278 647 USD.

Mediana ceny sprzedaży w lipcu wyniosła 1 110 000 USD, co oznacza spadek o 130 000 USD w porównaniu ze szczytowym poziomem 1 240 000 USD w listopadzie 2021 r.

Jednak liczba nowych ofert, jakie otrzymała agencja, była znacznie zbliżona do normalnego poziomu.

W lipcu otrzymał 1177 nowych ofert mieszkań, o 13% mniej niż w lipcu ubiegłego roku, ale wciąż więcej niż 1154 ofert sprzed pandemii otrzymanych w lipcu 2019 r.

Ogólny poziom zapasów pozostaje wysoki, z 4 567 nieruchomościami mieszkalnymi dostępnymi do sprzedaży w Barfoots pod koniec lipca, co stanowi wzrost o 64% w porównaniu z lipcem 2021 r.

Połączenie niskiego poziomu sprzedaży, wysokiego poziomu zapasów i stałej podaży nowych ofert byłoby dobrą wiadomością dla potencjalnych kupujących, którzy mogą być zepsuci z wyboru, podczas gdy sprzedający nie będą zbyt zadowoleni.

„Ceny nie spadają w takim samym tempie jak wyniki sprzedaży” – powiedział Peter Thompson, dyrektor zarządzający Barfoot & Thompson.

„Dane dotyczące sprzedaży z lipca wskazują, że rynek w Auckland stopniowo dostosowuje się do niższej ceny sprzedaży w sposób kontrolowany, a nie sprzedawcy reagujący impulsywnie na powolną sprzedaż” – powiedział.

• Możesz dostarczyć takie artykuły bezpośrednio do swojej skrzynki odbiorczej za pośrednictwem naszej strony internetowej Bezpłatny Biuletyn nieruchomości. Wysyłamy go 3 do 5 razy w tygodniu ze wszystkimi wiadomościami dotyczącymi nieruchomości, w tym wynikami aukcji, zmianami stóp procentowych, komentarzami rynkowymi i analizami. zacząć je otrzymywać, Rejestracja tutaj (To nic nie kosztuje) Po zatwierdzeniu możesz wybrać dowolny z bezpłatnych e-maili z biuletynem.