Najgorszy dom i najlepsza sztuka uliczna z lat 70. przekracza milion dolarów

Pomimo opłakanego stanu i wątpliwej architektury, dom w Beach Haven, reklamowany jako „dom na ulicy według najgorszego scenariusza”, został sprzedany na aukcji na początku tego miesiąca.

Wielkość nieruchomości i domu o powierzchni 990 metrów kwadratowych (około 240 metrów kwadratowych) mogły pomóc w aukcji, która rozpoczęła się od 800 000 dolarów. Sprzedany za 1 040 000 dolarów.

Paul Groom z Barfoot & Thompson, który był właścicielem aukcji, twierdzi, że zainteresowanie nieruchomością było duże, ale zgłosiło się tylko dwóch poważnych oferentów. „Sprzedał się za mniej, niż się spodziewałem, ale sprzedawca wysłał bardzo jasną wiadomość, że sprzeda go tego samego dnia. Kupiony za naprawdę dobrą cenę w porównaniu z wysokim kamperem za 1,6 miliona dolarów. Można go w pełni przeżyć przy minimalnym nakładzie pracy i jeśli kupujący wyda od 100 000 do 200 000 dolarów, cena powróci do wysokiego zakresu 1,5 miliona dolarów.

Agent twierdzi, że nieruchomość kupił młody mężczyzna, który w ciągu najbliższych lat zamierza w nim zamieszkać i wyremontować go.

Przed aukcją pan młody powiedział, że nikt nie mówi o wyburzaniu domu. Jedni byli bardzo zainteresowani połową lat 70-tych i chcieli go odrestaurować, zachowując wszystkie elementy wystroju, inni natomiast wrócili, stwierdzając, że wymaga generalnego remontu.

Dom jest sprzedawany „tak jak jest”.

Pan młody twierdzi, że przed aukcją zabrał znajomego z doświadczeniem w branży deweloperskiej i powiedziano mu, że jeśli oczyścisz teren, prawdopodobnie będzie można postawić na tym miejscu kolejny dom. Deweloper uznał jednak, że istniejący dom jest zbyt duży i trudny do przeniesienia, chociaż ktoś mógłby chcieć zburzyć część domu i przebudować go.

„Ale w tej chwili nie ma apetytu na deweloperów ze względu na poziom stóp procentowych. Wszyscy spodziewaliśmy się wzrostu sprzedaży po wyborach, ale tak się jeszcze nie stało. Najważniejszym czynnikiem w dalszym ciągu są stopy procentowe. większość działań nadal koncentruje się na pierwszym nabywcy domu.

Pan młody powiedział, że za ogłoszeniem kryje się smutna historia. Właściciel pojechał do Kanady, aby odwiedzić swojego syna podczas Covid-19, który zmarł tam z powodu choroby uważanej za związaną z Covid-19. „Powiedziano mi, że jest zdrowy i zdrowy. Sąsiedzi mówią, że miał odrębną osobowość, był raczej krępy i dość eklektyczny. Myślę, że miał wiele planów dotyczących rzeczy, które chciał zrobić”.

Syn właściciela, przechodząc przez dom, znalazł wiele interesujących drobiazgów. „Właściciel był producentem narzędzi i kupił wiele maszyn inżynieryjnych, które zainstalowano na piętrze, na „parkiecie”. Wzmocnił podłogę stalowymi belkami, a nawet zainstalował tam system klimatyzacji.

„Ukłon” w stronę tradycyjnego śródziemnomorskiego designu można zobaczyć w dekramastycznych gzymsach z płytek, które przypominają bardzo mały sufit, oraz w dużych łukach w części dziennej, a także w garażach. Był to wzorzec obserwowany w Nowej Zelandii pod koniec lat 70. i 80. XX wieku.

Podobnie wystrój wnętrz jest kapsułą czasu minionych trendów – od różowej kuchni po odważne wzorzyste tapety w niektórych sypialniach.

Inne materiały, które warto wyróżnić, to panele drewniane, mieszanka betonu i podłogi sinusoidalnej, cegła klinkierowa, bloki betonowe i drewniana elewacja. Dom posiada również duży „parkiet” nad garażem (pomieszczenie inżynieryjne) z własnym tarasem. Pokój ten ma podłogę z twardego drewna.

„Pastisz stylów architektonicznych”

„Okolica jest mieszanką stylów architektonicznych” – powiedział Groom. „Sprzedawałem w Beach Haven jeszcze przed światowym kryzysem finansowym i dziwię się, że zostało to tak niedocenione. Ten dom ma taki piękny widok”.