Podnoszenie stawek OCR: ANZ przenosi się jako pierwsze, aby podnieść oprocentowanie kredytów hipotecznych

ANZ Bank podniósł oprocentowanie kredytów hipotecznych w odpowiedzi na wzrost oficjalnej stopy gotówkowej przez Bank Rezerw.

ANZ poinformował, że jego zmienne i elastyczne oprocentowanie kredytów mieszkaniowych wzrośnie odpowiednio o 0,5% do 5,54% i 5,65% (w ujęciu rocznym).

O 0,5 proc. wzrosną również podstawowe stawki kredytów dla przedsiębiorstw i firm.

Wcześniej tego popołudnia Bank Rezerw podwyższył OCR o 50 punktów bazowych – dwukrotny wzrost – do 1,5 proc.

Ben Keeler, dyrektor zarządzający ANZ Personal Banking, powiedział, że OCR był tylko jednym z czynników, w tym hurtowych stóp procentowych, które determinują oprocentowanie kredytów bankowych.

„Globalna reakcja gospodarcza na Covid-19 i problemy geopolityczne, takie jak wojna na Ukrainie, napędzają inflację do poziomów niewidzianych od dziesięcioleci”.

„Oprócz dzisiejszego ruchu OCR, w ostatnich tygodniach zaobserwowaliśmy znaczne podwyżki stóp hurtowych. Ma to również wpływ na stałe oprocentowanie kredytów mieszkaniowych” – powiedział Kelleher.

Kelleher zachęcał wszystkich klientów, którzy mają obawy lub chcą skorzystać z okazji, aby porozmawiać o swoich finansach, aby skontaktowali się z bankiem.

„Dla ludzi, którzy nie widzieli wzrostu stóp procentowych, może to być onieśmielające, zwłaszcza właścicieli domów, którzy wprowadzają niższe stałe stawki, gdy zmienne i stałe stopy są teraz wyższe” – powiedział.

Właściciele domów powinni przygotować się na wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych wcześniej, gdy Bank Rezerw zasygnalizuje chęć szybszego działania w celu uniknięcia inflacji.

Ogłaszając podwyżkę stóp, RPP stwierdziła, że ​​”pozostaje w dobrej kondycji” z perspektywami OCR przedstawionymi w lutowym Oświadczeniu w sprawie polityki pieniężnej.

Zgodzili się, że wcześniejsze przesunięcie OCR do bardziej neutralnej pozycji ograniczy ryzyko wzrostu oczekiwań inflacyjnych.

„Większy krok oferuje teraz większą elastyczność polityki w przyszłości w świetle wysoce niepewnego globalnego otoczenia gospodarczego” – stwierdziła komisja w swoim oświadczeniu.

Komitet zauważył, że oczekuje się, że roczna inflacja cen konsumpcyjnych osiągnie szczyt na poziomie około 7 procent w pierwszej połowie 2022 roku.

Gubernator Banku Rezerw Adrian Orr prowadzi politykę „ścieżki najmniejszego żalu”.

Komitet powiedział, że widzi „najmniej godną pożałowania ścieżkę” do „zwiększenia OCR teraz, a nie później, aby uniknąć rosnących oczekiwań inflacyjnych i zmniejszyć wszelkie niepotrzebne wahania produkcji, stóp procentowych i kursu walutowego w przyszłości”.

Ben O’Day z Capital Economics z Sydney powiedział, że spodziewa się, że Bank Rezerw „podniesie OCR do 3 procent do końca tego roku”.