Reserve Bank złagodzi limity stosunku kredytu do wartości nieruchomości od przyszłego miesiąca

Bank Rezerw posuwa się naprzód z łagodzeniem ograniczeń dotyczących udzielania kredytów hipotecznych przez banki.

Bank Rezerw (RBNZ) potwierdził, że od początku czerwca złagodzi limity stosunku kredytu do wartości (LVR) dla pożyczkobiorców będących właścicielami domów dla rezydentów z depozytem poniżej 20%, a także jako umożliwienie inwestorom nieruchomości posiadania niższego depozytu.

Wiceprezes banku, Christian Hoxby, powiedział, że ryzyko dla finansowania bankowego związane z udzielaniem kredytów o niskich depozytach zmniejszyło się, a obecne limity, które zostały wprowadzone w listopadzie 2021 r. pożyczkobiorców od zaciągania pożyczek.

Hawkesby powiedział, że ograniczenia zwiększyły odporność systemu finansowego, który był silny w zeszłym roku wśród spadających cen domów.

„Ważne jest, aby powtórzyć naszą ocenę, że ryzyko dla stabilności finansowej stwarzane przez pożyczki LVR zmniejszyło się do poziomu, w którym naszym zdaniem obecne ograniczenia mogą niepotrzebnie zmniejszać wydajność” – powiedział.

Od 1 czerwca ograniczenia LVR będą wynosić:

Rynek nieruchomości spadł o około 17% od szczytu pod koniec 2021 r., przy czym oczekuje się dalszego spadku cen, chociaż tempo spadku zwolniło.

W swoim niedawnym oświadczeniu dotyczącym polityki pieniężnej RBNZ stwierdził, że ceny domów spadły do ​​bardziej zrównoważonego poziomu.

rnz.co.nz