Phoebe Newman Rozległa posiadłość w Christchurch jest na sprzedaż za cenę wywoławczą 4,5 miliona dolarów, czyli o setki tysięcy dolarów mniej niż kwota, którą zapłacili nieżyjący właściciele ponad dziesięć lat temu.
Przedstawiciel handlowy Harcourts, Cameron Bailey, powiedział OneRoof, że nieruchomość o powierzchni 4036 m2 przy Dyers Road w Cashmere to dobry zakup, zauważając, że domy o podobnej wielkości w pobliżu centrum miasta byłyby warte co najmniej dwa razy więcej.
Nieżyjący już właściciele kupili duży dom z czterema sypialniami w 2013 roku za 4,8 miliona dolarów.
Bailey powiedział, że obecna cena wywoławcza odzwierciedla reakcje rynku. Najdroższą sprzedażą w Cashmere od 2020 r. była nieruchomość o powierzchni 1159 mkw. przy Rossmore Terrace, która w grudniu 2021 r. została sprzedana za 2,95 mln dolarów, wynika z danych OneRoof.
„Nie ma w tym zupełnie nic złego. To wspaniały dom” – powiedział.
Powiedział, że dom zaprojektowany przez Trengrove i Blunt Architects w 2006 roku będzie odpowiedni dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która marzy o własnym ogrodzie. Oferuje on także fantastyczne widoki na miasto i Alpy Południowe.
Dowiedz się więcej:
– Paul Henry i Diane Foreman sprzedają swoją posiadłość – „Powinieneś być bogaty”
– Ujawniono: Remonty, które mogą zwiększyć wartość domu o 400 000 dolarów
– Dom trofeów, w którym można upolować dzikie jelenie z pokładu – „Ustrzeliłem trzy w ciągu jednej nocy”
Bailey stwierdziła, że dom nie stwarza możliwości rozwoju – „jest na to za dobry” – ale zauważyła, że rzadko zdarza się znaleźć tak duże nieruchomości rozmieszczone w trzech budynkach w Christchurch. Powiedział, że może istnieć możliwość podziału części gruntu lub wybudowania w części frontowej domu o powierzchni 680 mkw.
Billy powiedział, że kaszmir odzyskał swoją wartość i popularność po trzęsieniach ziemi. „Myślę, że nawet w ciągu ostatnich kilku lat zaobserwowaliśmy pewien wzrost sprzedaży kaszmiru, nawet gdy… [overall] Rynek ma [dropped]. Powiedział, że Kaszmir pozostaje jednym z najcenniejszych przedmieść miasta.
Dodał, że ma też popularną edukację i świetną atmosferę.
W rzadkim domu o powierzchni 790 metrów kwadratowych znajduje się sala multimedialna oraz własny domek letniskowy. Zdjęcie/w zestawie
Część przypominająca park podzielona jest na trzy tytuły. Zdjęcie/w zestawie
Agentka Bayleyów, Julia Ashmore, która w przyszłym tygodniu wystawia na aukcji dom z pięcioma sypialniami na przedmieściach, powiedziała OneRoof, że często opisuje Cashmere jako „Fendalton of the Hill”, odnosząc się do zamożnych przedmieść śródmieścia.
Powiedziała, że koszt czesnego jest niższy niż w Fendalton, ale wydaje się, że jest na nie taki sam popyt.
„Słyszę, jak ludzie mówią, że Kashmir High School jest na równi z Christchurch Girls High School i Boys High School – zazwyczaj są to wszystkie trzy.”
Droższe domy w Kaszmirze są zwykle położone wyżej i oferują lepsze widoki – dodała. „Niektórzy mogą mieć widok tylko na miasto, inni mogą mieć tylko widok na Alpy Południowe. Wszystkie są niesamowicie różne”.
Region Kaszmiru przyciąga ludzi ze względu na jego imponujący wygląd, obejmujący między innymi widoki na miasto i Alpy Południowe. Zdjęcie/w zestawie
„Ludzie, którzy lubią tę część miasta, zaczynają od dołu, a potem pragną wspiąć się na wzgórze, a gdy chcą zejść na dół, chcą zejść na dół, ale nie chcą opuszczać tego obszaru najpierw w górę, a potem w dół” – dodała.
„W rejonie Kaszmiru jest też kilka bardzo skromnych domów. Nie wszystkie są okazałymi rezydencjami. Myślę, że istnieje taka mieszanka, która zapewnia rozwój rynku i różnorodność ludzi.
Rolnicy i ludzie mieszkający w apartamentowcach coraz częściej sięgają po kaszmir, ponieważ daje im poczucie przestrzeni bez konieczności wykonywania całej pracy – dodała.
Dużym zainteresowaniem cieszyły się nieruchomości z dostępem do samochodu i płaską trawą. „Chcą mieć widok, ale nie kosztem rezygnacji z mieszkania na świeżym powietrzu”.
Powiedziała, że jej rezydencja przy 12 Harry Ell Drive w Cashmere spełnia wszystkie te kryteria, oferując widoki na winnicę Tussock Hill, ocean, Kaikourę, miasto i Alpy Południowe.
– Kliknij tutaj, aby znaleźć więcej nieruchomości na sprzedaż w Kaszmirze
