Kierowca ciężarówki Steve Smith mówi, że nigdy nie miał wysokich dochodów, ale był w stanie kupić dwa domy dzięki poświęceniu i oszczędności.
Podczas gdy kupił swój pierwszy dom 15 lat temu, a drugi przed boomem w 2020 r., Smith mówi, że często pracował wtedy za niską lub minimalną płacę.
Smith, lat 40, kupił Dunedin w 2019 roku, a także posiada nieruchomość w Palmerston North, którą wynajmuje.
Prawa własności z pierwszego domu, które przez 15 lat zapłacił 197 000 dolarów, pomogły mu dostać się do drugiego domu.
Czytaj więcej:
* Kupujący, którzy jako pierwsi przeprowadzili się z Wellington do Westport
* Ludzie śpiący nad wzburzoną rzeką zachęcili dom Fiony Chase do rozwiązania „poważnego” kryzysu mieszkaniowego
* Nie rezygnuj jeszcze z kupna pierwszego domu
* Dlaczego banki nalegają, aby nabywcy domów sami oszczędzali co najmniej 5 procent depozytów?
* Pierwszy dom kupiłem po pięćdziesiątce – nie oczekuj pomocy od rządu
* Blisko domu: dlaczego nie sądzę, że kiedykolwiek będę mógł kupić dom?
Pięć lat temu przeniósł się do Dunedin, wyobrażając sobie scenerię Wyspy Południowej na swoją przejażdżkę. Nie wyszło od razu, a jego pierwszą pracą był biznesmen motocyklowy, który opisał jako „starą pracę za minimalną pensję w mroźną zimę w Dunedin – w każdych deszczowych i lodowych warunkach”.
„W Palmi niewiele się działo, więc wsiadłem na motocykl i miałem w głowie marzenie.
Podczas poprzednich podróży po kraju lubił Dunedin i uważał, że jest porównywalny pod względem wielkości z Palmerston North. Tam dał sobie dwa lata na zakup domu.
dostarczony
Dom Smitha w Palmerston North jest obecnie wynajmowany na spłatę kredytu hipotecznego.
„Może był to z pewnością szlachetny i ambitny cel. Nigdy nie pracowałem w dobrze płatnej pracy, ponieważ jazda ciężarówką nie ma żadnej wartości. Nie, chyba że pracujesz dla Fonterry.
„Płacono mi dużo kiepskich zarobków, długie godziny pracy, niewiele przerw”.
Udało mu się znaleźć dom „na autostradzie, dużo hałasu, żadnego garażu, kilka przecieków w suficie. Nikt tego nie chce”.
Zapłacił 240 000 dolarów za trzypokojowy dom z cegły i betonu z lat pięćdziesiątych i potrzebował swoich współlokatorów, aby pomogli mu spłacać kredyt hipoteczny przez pierwsze dwa lata.
dostarczony
Widok z salonu domu Smith Dunedin.
Smith mówi, że posiadanie współlokatorów jest częścią poświęcenia ludzi o niskich dochodach, aby posiadać dom, zwłaszcza jeśli są samotni.
„Prawdopodobnie niewielu singli miało wspaniałe doświadczenia z płaskością. Myślę, że każdy by się zgodził: po długim dniu w pracy nie chcesz wracać do domu i oglądać cudzych potraw. To tylko dodatkowy stres”.
„(Bez nikogo w pobliżu) możesz ustawić swoją muzykę tak głośno, jak chcesz”.
Podobną strategię miał w Palmerston North, gdzie kupił dom z czterema sypialniami, aby móc wynająć trzy. „Mógłbym mieć trzy sypialnie w lepszej, ładniejszej okolicy, ale cztery sypialnie pozwoliły mi za to zapłacić”.
Mówi, że musi być oszczędny, żeby być właścicielem domu. „Nie byłam wybitna naukowo w szkole, ale jedną rzeczą, której nauczyłam się w ekonomii, są potrzeby i pragnienia. Potrzebujesz domu do życia. Nie potrzebujesz fast foodów dwa razy w tygodniu.”
Oprócz rozważania na wynos kupuje ubrania w sklepach operacyjnych i kupuje używane meble. „Nowa” kuchnia w jego domu w Dunedin jest używana.
dostarczony
Nowa kuchnia w domu Smith’s Dunedin została już zakupiona.
„Nie jestem materialistyczny. Zawsze mówię: 'Nigdy nie wydawaj więcej niż 100 dolarów na telewizor. Mam 42 cale, za które zapłaciłem 75 dolarów, tuż przed Trade Me. Odmawiam zakupu nowego telewizora.
„Jedną z niewielu rzeczy, które kupiłbym jako nowe, jest telefon. To Nokia, a nie najnowsza i najlepsza.”
Lubi spędzać czas na świeżym powietrzu, w tym szlaki piesze i rowerowe, na używanym rowerze za 200 dolarów.
Drewno Aarona/Rzeczy
Przygotowanie pieniędzy na zaimponowanie menedżerowi banku może być trudne – oto kilka rzeczy, które mogą ci pomóc.
Od ponad 10 lat jeździ Fordem Laserem z 1990 roku. „Najwięcej wydam na samochód to 3000 dolarów. To był jeden z moich głów, kiedy przyjechałem do Dunedin: kupiłem 2000 Toyota Celica, która kosztowała 3000 dolarów po naprawie. To była policyjna renowacja.
„Rozmawiam z niektórymi ludźmi i mówią:„ Będziesz miał wszystkie te problemy i wysokie koszty utrzymania ”, ale jeśli nie wiesz nic o samochodach, wiesz, że Toyota jest dobrą, niezawodną marką. nigdy nie miałem z tym problemów.”
Smith mówi, że jeśli więcej osób o niskich dochodach pomyśli o swoich codziennych możliwościach i zmniejszy zainteresowanie domami, które niekoniecznie są „filiżanką herbaty dla wszystkich”, posiadanie domu również może być dla nich rzeczywistością.
Kocha „wszystko” w posiadaniu własnego domu.
„Brak inspekcji mieszkania. Jeśli chcesz powiesić plakat, pomaluj pokój na inny kolor… Uwielbiam remontować.
„Nie musisz mieć pozwolenia na cokolwiek”.
„Obrońca popkultury. Pytanie o pustelnika w komedii. Alkoholista. Internetowy ewangelista”.
