Wielki plan CBD Iwi: 30-letnia wizja uczynienia Central Hamilton „światową klasą”

Największy właściciel ziemski w Central Business District Hamiltona ujawnił śmiałe plany przeobrażenia Central City, które są zakotwiczone w dużej przebudowie Centre Place.

Należąca do Iwi Tainui Group Holdings (TGH), we współpracy z Kiwi Property, planuje na nowo wyobrażenie sobie śródmiejskiego centrum handlowego, przekształcając je w dzielnicę o różnym przeznaczeniu, wraz z apartamentowcami w wieżowcach i wielopiętrowymi kompleksami biurowymi.

Przeprojektowanie Centre Place jest częścią 20-30-letniej wizji TGH dotyczącej rewitalizacji centralnego miasta i stworzenia „żywego serca” Hamilton.

TGH jest komercyjnym ramieniem Waikato-Tainui i zarządza w imieniu plemienia około 13 hektarami nieruchomości w centralnej dzielnicy biznesowej Hamilton.

Czytaj więcej:
* Chris Joplin o prowadzeniu biznesu wartego 1 miliard dolarów nowozelandzkiego, który wygląda jak firma rodzinna
* 2022: rok Hamiltona w wielkim budynku
* Gigant superhub z Tainui przygotowuje się do pobudzenia gospodarki Nowej Zelandii

Dyrektor generalny TGH, Chris Joplin, powiedział, że wizja firmy i inwestycje w Central City polegają na wykazaniu się przywództwem.

Chociaż wcześniej opracowaliśmy Al-Kaida [Shopping Centre] A teraz się rozwijamy Ruakura Superhub„Nasze udziały whenua w CBD są naprawdę ważne ze strategicznego punktu widzenia” – powiedziała Joplin.

„Następnym elementem, na który naprawdę musimy zwrócić naszą uwagę, jest CBD. W przypadku TGH pierwszym krokiem było Budynek ACC, który zostanie otwarty w nowym roku. Ma 10 000 metrów kwadratowych i to jest nasza witryna sklepowa i właśnie do tego dążymy w centrum miasta”.

Rewitalizacja centralnej dzielnicy biznesowej Hamilton została w ostatnich latach odnowiona, ponieważ miasto lekceważy swoją markę jako mega miasto regionalne. Na południowym krańcu Victoria Street, 76,3 mln USD Teatr regionalny Waikato Oczekuje się, że ma zostać otwarty w 2024 roku i już teraz stanie się jednym z najważniejszych punktów orientacyjnych w regionie.

Joplin powiedziała, że ​​Hamilton zasługuje na „globalną” CBD, która pasuje do statusu miasta jako węzła metra w Waikato.

„Jeśli spojrzysz w przyszłość, potrzebujemy prawdziwego serca miasta. Mamy je teraz, ale może być o wiele więcej.”

Czerpiąc inspirację z Britomart Auckland, TGH i Kiwi Properties oraz z 25-letniej wizji Centre Place, zobaczysz jej przekształcenie w dzielnicę o mieszanym przeznaczeniu z wielopiętrowymi powierzchniami biurowymi, apartamentami w wieżowcach, restauracjami, barem, dzielnica rozrywki i sklepy detaliczne.

W 2021 r. TGH i Kiwi Property O utworzeniu spółki joint venture 50:50 nad Centre Place North.

Obszar Center Place połączy się z pobliskim Hamilton Transportation Center. W dalszej perspektywie przebudowa będzie miała na celu rewitalizację podziemnego dworca kolejowego poniżej Center Place.

Joplin powiedziała, że ​​wizja Center Place powstaje od kilku lat i opiera się na „mega-globalnych trendach”. Plan generalny wysokiego poziomu nie obejmuje na tym etapie żadnych przewidywanych wydatków. Koszty przebudowy zostaną podzielone równo pomiędzy TGH i Kiwi Property.

Joplin powiedział, że Center Place jest idealnie zlokalizowane, aby stać się głównym węzłem tranzytowym Hamiltona, z obiektami końcowymi, parkingami i stacjami ładowania. Będzie również przeznaczony dla rowerzystów, osób dojeżdżających do pracy i podróżnych korzystających ze wspólnego samochodu.

„Chodzi o połączenie wszystkich elementów razem. Jeśli spojrzysz na światowe trendy, serce CBD musi być połączone z ofertami transportowymi” – powiedział Joblin.

„Ważne jest, aby zbudować projekt, aby móc skorzystać z dostępnych środków transportu, niezależnie od tego, czy jest to podziemna stacja kolejowa, czy jakakolwiek inna forma transportu, która jest jeszcze w powijakach”.

Rozpocznie się przebudowa Center Place i rozpocznie się budowa powierzchni biurowej. Plany projektowe obejmują obecnie wielokondygnacyjny budynek biurowy na niezabudowanej działce na rogu ulic Victoria i Ward.

Oczekuje się, że powierzchnia biurowa przyciągnie organizacje przenoszące się do Hamilton oraz lokalne firmy poszukujące wysokiej jakości centralnej lokalizacji.

Joblin powiedział, że Rada Miasta Hamilton popiera wizję TGH, w szczególności plany dostosowania się Życie w mieście.

Widoczność TGH w zakresie innych właściwości CBD przez 20-30 lat będzie zależeć od warunków rynkowych i zaległych spraw biznesowych. Joblin powiedział, że inwestycja ma być znacząca.

„Hamilton będzie się rozwijał, a następne 20 do 50 lat będzie momentem słońca i Hamiltona i Waikato. A w CBD nie chodzi tylko o TGH … chodzi o całą grupę ludzi pracujących razem, aby stworzyć coś naprawdę Świetnie.”

Burmistrz Hamilton Paula Southgate powiedziała, że ​​wizja Center Place przygotowana przez TGH i Kiwi Property pomoże przekształcić centralną dzielnicę biznesową w nowoczesne i tętniące życiem centrum.

„TGH zbudowało już wiele wybitnych aktywów w mieście. Przez cały czas mówię mieszkańcom Hamilton, że to bardzo ekscytujący czas dla miasta. CBD będzie wyglądać zupełnie inaczej za kolejne 10 lat” – powiedział Southgate.